Radon à Hamilton (2026) : le programme municipal sur le radon et ce que les propriétaires de Hamilton devraient faire

Flat-vector map of Canada with a coral red pin marking Hamilton, Ontario, alongside a circular badge showing 8% — Ontario's provincial share of homes above the Health Canada radon guideline

Radon à Hamilton (2026) : le programme municipal sur le radon et ce que les propriétaires de Hamilton devraient faire

Une note avant de lire. Cet article propose des informations générales de santé et de test domiciliaire pour les propriétaires, constructeurs et professionnels de l'immobilier de Hamilton, tirées de Santé Canada, de la Ville de Hamilton, de Cancer Care Ontario, de Tarion et de la Société canadienne du cancer. Ce n'est pas un avis médical et ce n'est pas un avis juridique ni un avis sur le code du bâtiment. Voir les avertissements complets au bas de la page.

Si vous habitez Hamilton — ou si vous construisez, achetez ou vendez une nouvelle maison à Hamilton — il y a un élément distinctif que vous devez connaître au sujet du radon : Hamilton a son propre programme municipal de construction sur le radon qui va au-delà du Code du bâtiment de l'Ontario. Pour les nouveaux permis de construction résidentielle demandés après le 16 novembre 2020, Hamilton exige des constructeurs qu'ils choisissent l'une de trois options de construction relatives au radon, avec des tests de radon obligatoires pour certaines de ces options et une atténuation active obligatoire si les résultats des tests dépassent 200 Bq/m³. Cela place Hamilton dans un petit groupe de municipalités canadiennes (aux côtés de Guelph, Kingston et de la région de Niagara) dotées de programmes municipaux sur le radon qui dépassent les minimums provinciaux du code.

Pour les propriétaires de Hamilton déjà installés, le contexte ontarien plus large s'applique : environ 8 % des maisons ontariennes testent au-dessus de la ligne directrice de Santé Canada de 200 Bq/m³ (davantage dans certaines régions de l'Ontario), et la géologie particulière de Hamilton ainsi que son parc immobilier produisent une variabilité qui vaut la peine d'être connue. Combinée à la garantie Tarion de l'Ontario (jusqu'à 50 000 $ d'atténuation du radon pour les nouvelles constructions admissibles), Hamilton a l'un des cadres réglementaires et de protection du radon les plus étoffés au Canada.

Ce guide passe en revue le programme municipal de Hamilton, le portrait élargi du radon pour les propriétaires de Hamilton et la marche à suivre pratique étape par étape, du « je veux savoir » au « résultat en main ».

L'essentiel pour les propriétaires et constructeurs de Hamilton

  • Hamilton a un programme municipal obligatoire de construction sur le radon pour les nouveaux bâtiments résidentiels de faible hauteur (permis demandés après le 16 novembre 2020). Trois options : (1) rough-in du Code du bâtiment de l'Ontario plus atténuation des gaz du sol, (2) système de ventilation passive du radon, (3) dépressurisation sous la dalle active complète à la construction.
  • Des tests de radon à long terme obligatoires s'appliquent selon l'option choisie — minimum 91 jours pendant la saison de chauffage hivernale, résultats soumis à la Ville de Hamilton.
  • Si les résultats des tests post-construction dépassent 200 Bq/m³, le propriétaire est tenu d'installer un système actif de dépressurisation sous la dalle.
  • Les propriétaires de nouvelles constructions en Ontario peuvent également avoir droit à la couverture de la garantie Tarion jusqu'à 50 000 $ pour l'atténuation du radon en plus des exigences municipales.
  • Pour les propriétaires de Hamilton déjà installés, la seule façon de connaître le niveau de votre maison est de la tester. Commander une trousse de test de radon longue durée à 89 $ →

Table des matières

  1. Le programme municipal de construction sur le radon de Hamilton — les trois options
  2. Ce que montrent les données publiées sur le radon à Hamilton et en Ontario
  3. Pourquoi le radon à Hamilton varie — géologie, climat et construction
  4. Quoi faire en tant que propriétaire à Hamilton
  5. Hamilton + garantie Tarion pour les propriétaires de nouvelles constructions
  6. Ressources locales à Hamilton et en Ontario
  7. FAQ — questions propres à Hamilton
  8. Avertissements
  9. Sources

Le programme municipal de construction sur le radon de Hamilton — les trois options

Hamilton est l'une des rares municipalités canadiennes à avoir choisi d'aller au-delà du Code du bâtiment provincial de l'Ontario en matière de radon, avec un programme municipal dédié pour les nouvelles constructions résidentielles de faible hauteur. Le programme s'applique aux nouveaux permis de construction demandés après le 16 novembre 2020 et offre aux constructeurs trois options de conformité.

Option 1 : rough-in du Code du bâtiment de l'Ontario plus mesures standard d'atténuation des gaz du sol. La voie de conformité minimale : tuyau de ventilation muni d'un capuchon installé à travers la dalle, barrière contre les gaz du sol, périmètre de la dalle et pénétrations scellés, couvercle de puisard scellé et autres caractéristiques de l'OBC 9.13.4.

Option 2 : installation d'un système de ventilation passive du radon. Va au-delà du minimum de l'OBC — le tuyau de ventilation est prolongé à travers l'enveloppe du bâtiment et terminé au-dessus du toit, utilisant l'effet de cheminée thermique naturel pour évacuer les gaz du sol sans ventilateur actif. Les études sur le terrain du Conseil national de recherches ont mesuré des réductions de radon d'environ 40 à 90 % grâce aux seules cheminées passives.

Option 3 : installation d'un système actif complet de dépressurisation sous la dalle à la construction. Comprend un ventilateur de radon en ligne à service continu. L'approche la plus fiable pour réduire le radon — réductions typiques jusqu'à 95 % selon les directives publiées par le CARST et l'ACI.

Selon l'option choisie, des tests de radon post-construction obligatoires s'appliquent. Tous les tests de radon requis doivent être :

  • Un test à long terme (minimum 91 jours)
  • Complété pendant la saison de chauffage hivernale (d'octobre à avril)
  • Soumis à la Ville de Hamilton

Si les résultats des tests post-construction dépassent 200 Bq/m³, le propriétaire est tenu d'installer un système actif de dépressurisation sous la dalle. C'est l'un des rares cadres municipaux canadiens avec un cycle test-et-atténuation obligatoire pour les nouvelles constructions.

Source : Ville de Hamilton — Exigences de construction résidentielle pour l'atténuation des gaz radon

Pour les constructeurs, les avocats en droit immobilier et les propriétaires qui naviguent dans le programme pour une construction précise, vérifiez toujours les exigences en vigueur directement auprès de la Division du bâtiment de la Ville de Hamilton avant de vous fier à cet article.

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Ce que montrent les données publiées sur le radon à Hamilton et en Ontario

Les données d'enquête sur le radon propres à Hamilton sont plus limitées que pour certaines autres villes canadiennes, mais le contexte ontarien plus large est bien publié :

  • Moyenne provinciale de l'Ontario (Étude pancanadienne 2012) : environ 8 % des maisons au-dessus de la ligne directrice de 200 Bq/m³ (Santé Canada).
  • Des tests ontariens plus récents ont trouvé qu'environ 25 % des maisons dépassent la recommandation de l'OMS de 100 Bq/m³, avec environ 8 % au-dessus de la ligne directrice de Santé Canada de 200 Bq/m³.
  • Cancer Care Ontario note que le risque lié au radon varie considérablement à travers l'Ontario, certaines régions ontariennes se trouvant dans la catégorie à risque plus élevé.
  • La géologie de Hamilton — située sur l'escarpement du Niagara entre la plaine du lac Ontario et la zone carolinienne — produit des profils de radon variables à travers la ville.

À retenir : bien que Hamilton ne soit pas une ville à radon aussi élevé que Calgary ou Winnipeg, ce n'est pas une ville à faible radon en termes absolus. Combinée au programme municipal de Hamilton (qui existe précisément parce que le radon a été identifié comme un enjeu local significatif), la cause du test à Hamilton est solide — tant pour les propriétaires de nouvelles constructions qui naviguent dans le programme que pour les propriétaires de maisons existantes en dehors de celui-ci.

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Pourquoi le radon à Hamilton varie — géologie, climat et construction

Trois facteurs influencent le profil de radon résidentiel de Hamilton :

1. La géologie. Hamilton repose sur un cadre géologique varié — l'escarpement du Niagara traverse la ville, avec différents types de roche-mère et de sol au-dessus et en dessous de l'escarpement. Les zones reposant sur des niveaux variables de roche uranifère et de sols glaciaires présentent un radon de fond différent. Cela signifie que les niveaux de radon peuvent varier considérablement entre les quartiers de Hamilton selon la géologie locale — Stoney Creek, Ancaster, Dundas et la basse-ville peuvent tous avoir des profils significativement différents.

2. Le climat. Hamilton a une saison de chauffage typique du sud de l'Ontario — d'octobre à avril — avec des températures hivernales froides qui amènent les maisons à être hermétiquement fermées contre les intempéries. Les fournaises et les systèmes CVCA fonctionnent régulièrement, et l'« effet de cheminée » naturel aspire activement les gaz du sol dans les sous-sols.

3. La construction des bâtiments. Hamilton a un mélange de logements industriels plus anciens (Hamilton-Centre, North End), de construction unifamiliale de banlieue (Stoney Creek, Ancaster, Glanbrook) et de propriétés rurales dans la haute-ville. Les maisons plus anciennes manquent typiquement de toute caractéristique de construction liée au radon; les maisons plus récentes construites après novembre 2020 relèvent du programme municipal décrit ci-dessus; les maisons d'époque intermédiaire (1990-2020) relèvent des minimums provinciaux du Code du bâtiment de l'Ontario.

La combinaison — une géologie variable de l'escarpement du Niagara + une saison de chauffage du sud de l'Ontario + un parc immobilier d'époques mixtes — explique pourquoi Hamilton a choisi de mettre en place un programme municipal sur le radon au-delà des minimums de l'OBC, et pourquoi chaque maison de Hamilton mérite d'être testée individuellement.

Quoi faire en tant que propriétaire à Hamilton

Étape par étape :

Étape 1 : Tester (à long terme, 91+ jours). Le test recommandé par Santé Canada pour une décision d'atténuation par un propriétaire est un test en laboratoire à traces alpha à long terme, déployé pendant au moins 91 jours pendant la saison de chauffage (d'octobre à avril à Hamilton), au niveau habité le plus bas de votre maison. Si vous êtes propriétaire d'une nouvelle maison à Hamilton assujettie au programme municipal, vos tests post-construction doivent respecter les exigences de la Ville de Hamilton. Pour la plupart des scénarios de test, le test coûte 89 $ tout compris avec RadonTest.ca — trousse, envoi suivi à l'aller, étiquette de retour Postes Canada prépayée et suivie, et analyse chez Lex Scientific à Guelph, en Ontario (un laboratoire canadien inscrit au C-NRPP).

Étape 2 : Lire votre résultat. En dessous de 200 Bq/m³, aucune atténuation n'est requise (Santé Canada recommande de retester tous les 5 ans). Au-dessus de 200 Bq/m³, l'atténuation est recommandée — et pour les nouvelles maisons de Hamilton assujetties au programme municipal, l'installation obligatoire d'une dépressurisation active sous la dalle s'applique. Voir nos guides Comment lire vos résultats de test de radon et Que faire si votre niveau de radon dépasse 200 Bq/m³.

Étape 3 : Atténuer, si nécessaire. Un entrepreneur en atténuation certifié C-NRPP installe un système de dépressurisation sous la dalle au coût ontarien typique de 2 500 $ à 4 500 $. Ces systèmes réduisent habituellement le radon jusqu'à 95 % (Santé Canada cite des réductions de plus de 80 %; le CARST cite jusqu'à 95 %). Trouvez un atténuateur certifié C-NRPP de la région de Hamilton via l'outil C-NRPP Trouver un professionnel.

Étape 4 : Demander la couverture de la garantie Tarion (si applicable) ET/OU la subvention Lungs Matter. Voir la section Tarion ci-dessous. Le programme Lungs Matter de l'Association pulmonaire du Canada offre jusqu'à 1 500 $ aux Canadiens admissibles.

Étape 5 : Vérifier. Une fois l'atténuation terminée, effectuez un test post-atténuation indépendant pour confirmer que les niveaux sont inférieurs à 200 Bq/m³.

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Hamilton + garantie Tarion pour les propriétaires de nouvelles constructions

Hamilton est en Ontario, donc la couverture statutaire Tarion sur le radon des nouvelles maisons s'applique en plus du programme municipal. Pour une convention d'achat-vente signée le 1er février 2021 ou après, et les maisons à l'intérieur de la fenêtre de garantie de 7 ans, Tarion couvre jusqu'à 50 000 $ d'atténuation du radon si un test à long terme admissible (≥3 mois) montre des niveaux au-dessus de 200 Bq/m³.

Cela signifie que les nouveaux propriétaires de Hamilton ont deux couches de protection :

  1. Couche municipale (constructions post-novembre 2020) : le constructeur doit suivre l'une des trois options de construction du radon, avec tests possiblement obligatoires et atténuation obligatoire si le test échoue.
  2. Couche provinciale Tarion (CAV post-1er février 2021) : la garantie du constructeur couvre jusqu'à 50 000 $ de travaux d'atténuation si un test admissible montre un radon élevé.

Les deux couches travaillent ensemble. Le programme municipal assure une construction tenant compte du radon; la garantie Tarion couvre les coûts d'atténuation si la construction n'a pas suffi. Pour les nouveaux propriétaires de Hamilton, les deux couches devraient être comprises — voir notre guide complet sur la réclamation de la garantie Tarion sur le radon.

Note : satisfaire aux critères de type de test Tarion est l'une de plusieurs conditions pour une réclamation Tarion. Les exigences complètes incluent que la maison soit dans la fenêtre de 7 ans, que le résultat dépasse 200 Bq/m³, que le test soit fait au sous-sol et que le dépôt soit fait correctement via le processus Tarion.

Ressources locales à Hamilton et en Ontario

  • Ville de Hamilton — Exigences de construction résidentielle pour l'atténuation des gaz radon (hamilton.ca)
  • Ville de Hamilton — Page Santé publique sur le radon (hamilton.ca/.../radon)
  • Cancer Care Ontario — Risque d'exposition au radon résidentiel (cancercareontario.ca)
  • Tarion — Couverture de la garantie sur le radon (tarion.com)
  • Pleins feux sur le radon — Ontario (takeactiononradon.ca/provinces/ontario)
  • Association pulmonaire du Canada — subvention d'atténuation Lungs Matter (lung.ca)
  • C-NRPP Trouver un professionnel certifié (c-nrpp.ca) — professionnels certifiés de mesure et d'atténuation de la région de Hamilton

Note sur le Code du bâtiment de l'Ontario. Les nouvelles maisons à Hamilton sont assujetties à la fois au Code du bâtiment de l'Ontario 2024 (exigence provinciale de rough-in pour le radon) et au programme municipal de Hamilton décrit ci-dessus. Le programme municipal de Hamilton est plus strict que le minimum de l'OBC.

Note sur la divulgation immobilière en Ontario. L'Ontario utilise le formulaire 220 (SPIS) de l'OREA, qui est volontaire mais, une fois rempli, exige des réponses véridiques. Indépendamment du SPIS, la doctrine du vice caché s'applique selon les principes de common law, et une lecture de radon élevé connue est généralement traitée comme un vice matériel exigeant la divulgation. Voir notre Guide immobilier sur le radon.

FAQ — questions propres à Hamilton

Hamilton a-t-elle un programme obligatoire sur le radon pour les nouvelles constructions? Oui. Pour les nouveaux permis de construction résidentielle de faible hauteur demandés après le 16 novembre 2020, les constructeurs doivent suivre l'une de trois options de construction sur le radon, avec tests post-construction obligatoires pour certaines options et dépressurisation active sous la dalle obligatoire si les tests dépassent 200 Bq/m³. Vérifiez les règles en vigueur directement auprès de la page Exigences de construction résidentielle de la Ville de Hamilton.

Quelles sont les trois options sur le radon dans le programme de Hamilton? (1) Rough-in du Code du bâtiment de l'Ontario plus atténuation des gaz du sol, (2) système de ventilation passive du radon, (3) dépressurisation active complète sous la dalle à la construction. Voir la section sur le programme municipal ci-dessus.

Ma maison existante à Hamilton (pré-2020) est-elle couverte par le programme municipal? Non. Le programme municipal s'applique aux permis demandés après le 16 novembre 2020. Pour les maisons plus anciennes de Hamilton, la seule façon de connaître votre niveau de radon est de le tester. Commander une trousse à 89 $ →

Certains quartiers de Hamilton sont-ils pires que d'autres? La géologie de Hamilton varie — les maisons sur l'escarpement du Niagara, au-dessus de l'escarpement (Mountain) ou en dessous dans la basse-ville peuvent avoir un radon de fond différent. Stoney Creek, Ancaster, Dundas, Glanbrook et la basse-ville ont tous leurs propres profils. La seule façon de connaître le niveau précis de votre maison est de la tester.

À quel point le radon élevé est-il fréquent à Hamilton? Les données d'enquête propres à Hamilton sont plus limitées que pour certaines villes canadiennes, mais les données provinciales de l'Ontario montrent qu'environ 8 % des maisons dépassent la ligne directrice de 200 Bq/m³ (certaines régions étant plus élevées). La décision de Hamilton de mettre en place un programme municipal sur le radon reflète la reconnaissance que le radon local est un enjeu significatif.

Puis-je réclamer la couverture de la garantie Tarion si ma nouvelle maison à Hamilton dépasse 200 Bq/m³? Possiblement. Si votre maison est dans sa fenêtre de garantie Tarion de 7 ans à partir de la date de possession originale, et que vous avez un résultat de test à long terme admissible au-dessus de 200 Bq/m³, vous pourriez réclamer jusqu'à 50 000 $ d'atténuation couverte par Tarion (pour une CAV signée le 1er février 2021 ou après). Voir notre guide complet sur la réclamation de la garantie Tarion sur le radon. Note : le programme municipal et la garantie Tarion sont des cadres distincts qui peuvent tous deux s'appliquer.

Combien coûte l'atténuation du radon à Hamilton? Les coûts typiques d'atténuation résidentielle en Ontario sont de 2 500 $ à 4 500 $ pour un système de dépressurisation sous la dalle installé par un entrepreneur certifié C-NRPP. Pour les propriétaires de nouvelles constructions à Hamilton dans leur fenêtre de garantie Tarion avec un test admissible, le coût d'atténuation peut être substantiellement ou entièrement couvert par Tarion. Sinon, le programme Lungs Matter de l'Association pulmonaire du Canada peut compenser jusqu'à 1 500 $.

Où puis-je acheter une trousse de test de radon longue durée à Hamilton? Vous pouvez commander une trousse longue durée tout compris à 89 $ de RadonTest.ca en ligne et la recevoir en quelques jours ouvrables n'importe où à Hamilton — trousse + envoi suivi à l'aller + étiquette de retour Postes Canada prépayée et suivie + analyse dans un laboratoire canadien inscrit au C-NRPP.

Dois-je divulguer un radon élevé lorsque je vends ma maison à Hamilton? L'Ontario utilise le formulaire 220 (SPIS) de l'OREA, qui est volontaire mais, une fois rempli, exige des réponses véridiques. Indépendamment du SPIS, la doctrine du vice caché s'applique selon les principes de common law, et une lecture de radon élevé connue est généralement traitée comme un vice matériel exigeant la divulgation. Voir notre Guide immobilier sur le radon complet.

Quel est le meilleur moment de l'année pour tester à Hamilton? La saison de chauffage — d'octobre à avril — produit les plus hauts niveaux de radon intérieur et est la fenêtre de test recommandée par Santé Canada (et est la fenêtre obligatoire selon le programme municipal de Hamilton pour les tests requis dans le cadre du programme).

Où puis-je trouver un atténuateur de radon certifié C-NRPP à Hamilton? Le répertoire C-NRPP Trouver un professionnel certifié liste les professionnels certifiés de mesure et d'atténuation par région. Hamilton dispose d'un réseau d'atténuateurs certifiés C-NRPP bien établi, étant donné les exigences du programme municipal.

Testez votre maison à Hamilton — 89 $, tout compris

Hamilton possède l'un des cadres réglementaires sur le radon les plus étoffés au Canada — un programme municipal de construction, l'exigence de rough-in pour le radon du Code du bâtiment de l'Ontario et la couverture de la garantie Tarion pour les nouvelles constructions admissibles. Pour les propriétaires de Hamilton déjà installés en dehors du programme municipal, l'action à poser est la même que pour tout propriétaire canadien : un test de radon à long terme qui produit un véritable résultat de laboratoire.

RadonTest.ca — 89 $ tout compris (plus la taxe applicable). Trousse de test à traces alpha de 91 jours à long terme. Dispositif inscrit au C-NRPP. Analysé chez Lex Scientific à Guelph, en Ontario — laboratoire canadien, inscrit au C-NRPP, accrédité ISO/IEC 17025 par la CALA. Envoi canadien suivi dans les deux sens. Rapport PDF du laboratoire livré dans votre boîte de réception.

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Avertissements importants

Pas un avis médical, juridique ni sur le code du bâtiment. Cet article propose des informations générales de santé et de test domiciliaire pour les propriétaires et constructeurs de Hamilton, tirées de documents accessibles au public de la Ville de Hamilton, Santé Canada, Cancer Care Ontario, Tarion et de la Société canadienne du cancer. Ce n'est pas un avis médical, ni juridique, ni sur le code du bâtiment, ni sur la garantie. Pour des questions précises de conformité à la construction, consultez directement la Division du bâtiment de Hamilton. Pour les questions juridiques, consultez un avocat ontarien qualifié en droit immobilier.

Programme municipal de Hamilton. Les énoncés sur le programme municipal de construction sur le radon de Hamilton reflètent les Exigences de construction résidentielle pour l'atténuation des gaz radon accessibles au public de la Ville de Hamilton. Les exigences précises, les protocoles de test, les options et les procédures de conformité sont soumis aux règlements municipaux de la Ville de Hamilton et peuvent être mis à jour. Vérifiez les exigences en vigueur directement auprès de la Division du bâtiment de la Ville de Hamilton avant de vous fier à cet article pour une construction précise. RadonTest.ca n'administre pas le programme municipal.

Statistiques et citations. Les chiffres provinciaux de l'Ontario proviennent de l'Étude pancanadienne 2012 sur les concentrations de radon dans les maisons de Santé Canada. Les chiffres nationaux proviennent de la fiche d'information Radon : ce que vous devez savoir (2025) de Santé Canada. Les sources mettent à jour les chiffres publiés périodiquement.

Coût d'atténuation. La fourchette de coût d'atténuation de 2 500 $ à 4 500 $ est un chiffre typique pour le résidentiel ontarien. Les coûts réels varient selon la maison, la fondation, la complexité et l'entrepreneur.

Admissibilité Tarion. Les énoncés selon lesquels le test à traces alpha « est admissible » ou « satisfait aux critères de type de test Tarion » signifient seulement que la méthode de test correspond aux exigences de test publiées par Tarion. Ils ne constituent pas une représentation qu'une maison, un test ou une réclamation précise sera approuvée. Une réclamation complète de la garantie Tarion sur le radon nécessite plusieurs conditions — voir notre guide de réclamation Tarion et tarion.com pour les exigences complètes. RadonTest.ca est indépendant de Tarion et de la Ville de Hamilton.

Subvention Lungs Matter. L'admissibilité, les montants et la disponibilité du programme Lungs Matter de l'Association pulmonaire du Canada peuvent changer. Vérifiez directement à lung.ca avant de vous fier au programme.

Divulgation immobilière. Les énoncés sur la divulgation immobilière en Ontario reflètent les principes généraux d'OREA / vice caché de la common law. Les obligations précises pour toute transaction individuelle dépendent des faits; consultez un avocat ontarien en droit immobilier.

Aucune prétention de diagnostic ni de traitement. RadonTest.ca vend des trousses de test de radon. Nous ne diagnostiquons, ne traitons ni ne prévenons aucune maladie.

Aucune garantie quant à l'exhaustivité. RadonTest.ca n'offre aucune garantie quant à l'exhaustivité ou à l'exactitude des informations contenues ici et n'accepte aucune responsabilité pour les décisions prises en se fiant à cet article.

Sources et lectures complémentaires

Spécifiques à Hamilton

Spécifiques à l'Ontario

Santé Canada / national

Associations nationales et subventions

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