Avant de commencer. Cet article présente de l'information générale en santé et en dépistage résidentiel, destinée aux propriétaires et locataires de Saint-Jérôme et des Laurentides, et tirée des publications de Santé Canada, de l'Institut national de santé publique du Québec (INSPQ), de l'OACIQ, de CARST et de la Société canadienne du cancer. Il ne constitue ni un avis médical ni un avis juridique. Voir les avertissements complets au bas de la page.
Saint-Jérôme, principale ville des Basses-Laurentides, repose sur du substrat précambrien du Bouclier canadien dans une région que l'INSPQ a désignée comme l'une des régions du Québec à plus forte prévalence de radon. La même géologie du Bouclier canadien qui produit des zones à forte prévalence en Outaouais et au Saguenay sous-tend également les Laurentides. La prévalence québécoise du radon, selon l'Enquête pancanadienne 2012 de Santé Canada, se situe à environ la moyenne canadienne — soit près de 7 % des maisons à 200 Bq/m³ ou plus, mais les Laurentides nord présentent une prévalence supérieure.
Que vous habitiez à Saint-Jérôme, Prévost, Lafontaine, Bellefeuille, Sainte-Sophie ou ailleurs dans les Basses-Laurentides, le dépistage du radon est essentiel.
L'essentiel pour les propriétaires et locataires de Saint-Jérôme
- Ligne directrice résidentielle de Santé Canada : 200 Bq/m³ (Santé Canada — Le radon). Les Laurentides sont désignées par l'INSPQ comme une région à prévalence supérieure à la moyenne québécoise.
- Testez votre résidence avec un test à long terme à traces alpha de 91 jours au plus bas niveau habité, durant la saison de chauffage (octobre–avril).
- Commandez une trousse de test à long terme à 89 $ →
- L'immobilier au Québec est réglementé par l'OACIQ; le cadre des vices cachés du Code civil engage généralement la divulgation des résultats élevés connus.
Table des matières
- Pourquoi Saint-Jérôme est un secteur à forte prévalence
- Ce que montrent les données québécoises et des Laurentides
- Comment tester votre résidence
- Atténuation à Saint-Jérôme
- Immobilier et divulgation OACIQ
- Locataires à Saint-Jérôme
- FAQ — questions propres à Saint-Jérôme
- Commandez votre trousse de test
- Avertissements importants
- Sources et lectures complémentaires
Pourquoi Saint-Jérôme est un secteur à forte prévalence
Saint-Jérôme et les Basses-Laurentides reposent sur du substrat précambrien du Bouclier canadien — la même géologie qui sous-tend des zones à forte prévalence partout au Canada. L'INSPQ identifie les Laurentides nord comme l'une des régions à prévalence supérieure à la moyenne québécoise.
Trois facteurs s'additionnent :
- Géologie. Substrat du Bouclier canadien avec matériel parental porteur d'uranium dans plusieurs sous-régions des Laurentides.
- Longue saison de chauffage. Les hivers québécois entraînent des mois de fonctionnement continu du chauffage, créant un fort effet de cheminée.
- Parc résidentiel. Saint-Jérôme et les Laurentides comptent de nombreuses maisons unifamiliales avec sous-sols complets servant d'aires habitables.
Ce que montrent les données québécoises et des Laurentides
L'Enquête pancanadienne 2012 de Santé Canada situe le Québec à environ 7 % des maisons au-dessus de la ligne directrice de 200 Bq/m³. Les données régionales de l'INSPQ identifient l'Outaouais, l'Estrie et certaines parties des Laurentides comme régions du Québec à prévalence supérieure à la moyenne québécoise.
Comment tester votre résidence
Selon Santé Canada (Guide pour les mesures du radon dans les habitations résidentielles), la norme résidentielle canadienne est un test à long terme d'au moins 91 jours utilisant un détecteur à traces alpha, déployé au plus bas niveau habité durant la saison de chauffage (octobre–avril).
Pour la plupart des résidences de Saint-Jérôme :
- Sous-sol fini s'il sert de chambre, de bureau, de salle d'entraînement ou de logement — c'est là qu'il faut tester.
- Niveau de sommeil le plus bas si le sous-sol est non fini.
- Rez-de-chaussée seulement si la résidence n'a pas de sous-sol.
Placez la trousse à hauteur de respiration (1 à 2 mètres du sol), à l'écart des courants d'air, des murs extérieurs et des registres CVC. Laissez-la en place pendant au moins 91 jours, puis retournez-la au laboratoire.
Commandez votre trousse de test à long terme à 89 $ →
Atténuation à Saint-Jérôme
Si votre test dépasse 200 Bq/m³, la solution canadienne standard est la dépressurisation sous la dalle (DSD) active. Coût typique : 2 500 $ à 4 500 $ pour une installation DSD standard.
Utilisez toujours un professionnel d'atténuation certifié C-NRPP. Vérifiez sur le répertoire C-NRPP en filtrant par Québec. Saint-Jérôme est bien desservie par le bassin québécois de spécialistes certifiés C-NRPP, dont plusieurs travaillent à partir de la grande région de Montréal.
Pour le guide complet de sélection, voir notre guide Comment choisir un professionnel d'atténuation du radon licencié au Canada. Après l'atténuation, effectuez un test post-atténuation indépendant.
Immobilier et divulgation OACIQ
L'immobilier au Québec est réglementé par l'OACIQ. Le formulaire Déclaration du vendeur demande aux vendeurs de divulguer les défauts matériels connus. Le cadre des vices cachés du Code civil du Québec est plus protecteur de l'acheteur que la common law en vigueur dans les autres provinces. Un test de radon élevé confirmé constitue généralement le type d'information matérielle que la doctrine peut engager. Consultez un notaire ou un avocat québécois en immobilier pour toute transaction précise.
Locataires à Saint-Jérôme
Le cadre du louage résidentiel québécois est administré par le Tribunal administratif du logement (TAL). Le Code civil exige généralement des locateurs qu'ils livrent et maintiennent les logements « en bon état d'habitabilité ». Voir notre guide Radon pour les locataires canadiens (2026).
FAQ — questions propres à Saint-Jérôme
Le radon est-il pire à Saint-Jérôme qu'à Montréal ? Oui — les Laurentides reposent sur le Bouclier canadien et l'INSPQ identifie la région comme ayant une prévalence supérieure à la moyenne québécoise. Saint-Jérôme se situe dans cette zone géologique.
Quelle est la concentration d'action pour le radon à Saint-Jérôme ? 200 Bq/m³ — la ligne directrice résidentielle de Santé Canada.
Comment tester ma résidence de Saint-Jérôme ? Utilisez un test à long terme à traces alpha de 3 mois (≥ 91 jours) d'un laboratoire reconnu C-NRPP. Coût : 89 $ tout inclus pour une trousse RadonTest.ca.
Combien coûte l'atténuation du radon à Saint-Jérôme ? Coût typique : 2 500 $ à 4 500 $ pour une dépressurisation sous la dalle (DSD) standard.
Les vendeurs québécois doivent-ils divulguer le radon ? Le cadre des vices cachés du Code civil québécois et la Déclaration du vendeur OACIQ exigent généralement la divulgation des défauts matériels connus. Consultez un notaire ou un avocat québécois.
La garantie Tarion couvre-t-elle l'atténuation pour les maisons neuves à Saint-Jérôme ? Non — Tarion est la garantie ontarienne. Au Québec, les garanties de maisons neuves sont administrées par la Garantie de construction résidentielle (GCR).
Puis-je utiliser la subvention Lungs Matter à Saint-Jérôme ? Le programme Lungs Matter offre jusqu'à 1 500 $ aux propriétaires canadiens admissibles. Vérifiez directement.
Devrais-je retester après l'atténuation ? Oui — Santé Canada recommande un retest après l'atténuation et après des rénovations majeures.
Que faire si mon locateur refuse d'agir ? Documentez tout par écrit et envisagez un recours au Tribunal administratif du logement (TAL).
Commandez votre trousse de test
Commandez votre trousse de test à long terme à 89 $ tout inclus →
Trousse de test à long terme à traces alpha de 91 jours. Dispositif inscrit C-NRPP. Analyse effectuée chez Lex Scientific à Guelph, en Ontario — laboratoire canadien, inscrit C-NRPP, accrédité ISO/IEC 17025 par CALA. Expédition canadienne suivie aller-retour. Rapport de laboratoire PDF livré à votre boîte de réception.
Expédition partout dans les Laurentides incluant Saint-Jérôme, Prévost, Lafontaine, Bellefeuille, Sainte-Sophie et les municipalités environnantes.
Avertissements importants
Pas un avis médical, juridique ni de garantie. Consultez les professionnels québécois qualifiés pour toute décision précise.
Statistiques et citations. Les chiffres de prévalence au Québec sont tirés de l'Enquête pancanadienne 2012 de Santé Canada et des publications régionales de l'INSPQ. Les chiffres reflètent les sources en date de mai 2026.
Données locales. Les Laurentides présentent une prévalence supérieure à la moyenne québécoise selon l'INSPQ. La variabilité d'une maison à l'autre est grande. Testez votre résidence.
Coût d'atténuation. La fourchette de 2 500 $ à 4 500 $ reflète les prix canadiens typiques en 2026. Les prix réels varient.
Subvention Lungs Matter. L'admissibilité, les montants et la disponibilité du programme peuvent changer. Vérifiez directement à lung.ca avant de vous fier au programme.
Aucune affirmation de diagnostic ou de traitement. RadonTest.ca vend des trousses de test du radon. Nous ne diagnostiquons, ne traitons ni ne prévenons aucune maladie.
Aucune garantie d'exhaustivité. RadonTest.ca ne donne aucune garantie quant à l'exhaustivité ou à l'exactitude des renseignements présentés ici et n'accepte aucune responsabilité pour les décisions prises sur la foi du présent article.
Sources et lectures complémentaires
Propres au Québec
- INSPQ — Radon
- OACIQ
- Tribunal administratif du logement (TAL)
- Garantie de construction résidentielle (GCR)
Santé Canada / national
- Santé Canada — Le radon
- Enquête pancanadienne 2012
- Société canadienne du cancer — Radon
- Association pulmonaire du Canada — Lungs Matter
- C-NRPP — Trouver un professionnel
- CARST
- Pleins feux sur le radon
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