Une note avant de lire. Cet article présente de l'information générale sur la santé et le dépistage résidentiel destinée aux propriétaires et locataires de la région de Nanaimo et du centre de l'île de Vancouver. Il s'appuie sur des documents publics de Santé Canada, de la BC Lung Foundation, du BC Centre for Disease Control (BCCDC), de la CARST et de la Société canadienne du cancer. Ce n'est pas un avis médical ni un avis juridique. Voir les avertissements complets au bas de la page.
Nanaimo, la plus grande ville du centre de l'île de Vancouver, repose sur un mélange de substrat rocheux igné et sédimentaire typique de la géologie de l'île de Vancouver. L'Enquête pancanadienne de 2012 sur le radon de Santé Canada situe la Colombie-Britannique sous la moyenne canadienne quant à la prévalence du radon résidentiel dans l'ensemble, avec d'importantes variations régionales. L'île de Vancouver présente une prévalence variable selon la géologie, et les données de dépistage régionales de la BC Lung Foundation montrent que certaines maisons de la région de Nanaimo peuvent présenter des concentrations élevées de radon.
Que vous habitiez le nord de Nanaimo, le sud de Nanaimo, le centre-ville, Departure Bay, Hammond Bay ou les collectivités avoisinantes du centre de l'île de Vancouver (Lantzville, Parksville, Qualicum Beach, Ladysmith), le dépistage du radon est la vérification de base à faire pour la qualité de l'air intérieur.
En bref pour les propriétaires et locataires de Nanaimo
- Ligne directrice résidentielle de Santé Canada : 200 Bq/m³ (Santé Canada — Le radon : notions de base). La moyenne provinciale de la C.-B. est inférieure à la moyenne canadienne, avec une variation régionale importante.
- Testez votre maison de Nanaimo avec un test à long terme de 91 jours à traces alpha au niveau habité le plus bas, pendant la saison de chauffage (octobre à avril).
- Commandez une trousse de test du radon à long terme à 89 $ →
- L'immobilier en C.-B. est encadré par la BCFSA; la déclaration de l'état de la propriété (Property Disclosure Statement, PDS) oblige généralement les vendeurs à divulguer les vices cachés importants connus.
Table des matières
- Pourquoi les maisons de Nanaimo doivent être testées
- Ce que montrent les données de l'île de Vancouver
- Comment tester votre maison de Nanaimo
- L'atténuation à Nanaimo
- Immobilier et divulgation BCFSA
- Les locataires à Nanaimo
- FAQ — questions propres à Nanaimo
- Commandez votre trousse de test
- Avertissements importants
- Sources et lectures complémentaires
Pourquoi les maisons de Nanaimo doivent être testées
Nanaimo repose sur une géologie du centre de l'île de Vancouver qui comprend un mélange de substrat rocheux igné et sédimentaire avec des variations localisées. Bien que l'île de Vancouver présente généralement des concentrations de radon plus faibles que l'intérieur de la C.-B., certains quartiers peuvent afficher des relevés élevés. Combiné au parc immobilier de Nanaimo — maisons patrimoniales au centre-ville, plus une vaste construction récente de maisons individuelles et de maisons en rangée dans le nord de Nanaimo — et à la fréquente construction sur vide sanitaire de l'île de Vancouver, un dépistage résidentiel de routine est justifié.
Trois facteurs :
- Géologie. Substrat rocheux mixte de l'île de Vancouver, avec une roche-mère uranifère localisée dans certains sous-secteurs.
- Saison de chauffage. Les hivers de l'île de Vancouver sont doux, mais entraînent tout de même des mois de fonctionnement de la fournaise.
- Parc immobilier. Nanaimo compte à la fois des maisons avec sous-sol (quartiers plus récents) et des maisons sur vide sanitaire (quartiers plus anciens), chacune ayant ses propres voies d'infiltration du radon.
Ce que montrent les données de l'île de Vancouver
L'Enquête pancanadienne de 2012 sur le radon de Santé Canada situe la C.-B. sous la moyenne canadienne dans l'ensemble. Les données de dépistage de la CARST et de la BC Lung Foundation montrent que certains quartiers de l'île de Vancouver peuvent présenter des concentrations élevées de radon — variant selon la géologie, la construction et la ventilation. Testez votre maison en particulier.
Comment tester votre maison de Nanaimo
Selon les directives publiées de Santé Canada (Guide sur les mesures du radon dans les maisons), la norme résidentielle canadienne est un test à long terme d'au moins 91 jours à l'aide d'un détecteur à traces alpha ou à électret, déployé au niveau habité le plus bas pendant la saison de chauffage (octobre à avril).
Pour la plupart des maisons de Nanaimo :
- Niveau habité le plus bas — sous-sol, niveau de plain-pied inférieur, ou rez-de-chaussée si la maison est construite sur un vide sanitaire.
Placez la trousse à hauteur de respiration (1 à 2 mètres), à l'écart des courants d'air, des murs extérieurs, des fenêtres et des registres d'alimentation du système de chauffage et de climatisation. Laissez-la en place au moins 91 jours, puis retournez-la au laboratoire.
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L'atténuation à Nanaimo
Si votre test dépasse 200 Bq/m³, la solution standard dépend de la construction :
- Dalle sur sol ou sous-sol : dépressurisation sous la dalle (SSD) active
- Vide sanitaire : dépressurisation sous membrane
Coût typique dans la région de Nanaimo : 2 500 $ à 4 500 $ pour une dépressurisation sous la dalle standard; les systèmes sous membrane pour vide sanitaire peuvent coûter davantage.
Faites toujours appel à un professionnel de l'atténuation certifié C-NRPP. Vérifiez dans le répertoire Trouver un professionnel de C-NRPP, filtrez par Colombie-Britannique. L'île de Vancouver compte moins d'entrepreneurs certifiés C-NRPP que le Lower Mainland; certains entrepreneurs se déplacent depuis Victoria. Prévoyez à l'avance pour la planification.
Pour la marche à suivre complète sur le choix d'un atténuateur, consultez notre guide Comment choisir un atténuateur de radon agréé au Canada. Après l'atténuation, effectuez un test indépendant après atténuation.
Immobilier et divulgation BCFSA
L'immobilier résidentiel en C.-B. est encadré par la BC Financial Services Authority (BCFSA). La déclaration de l'état de la propriété (PDS) standard interroge les vendeurs sur les vices cachés importants connus. Un test de radon confirmé comme élevé est généralement le type d'information importante que les obligations de divulgation peuvent engager — consultez un avocat en droit immobilier de la C.-B. pour toute transaction en particulier.
Pour la marche à suivre complète propre à la C.-B. en matière d'immobilier, consultez Le radon et l'immobilier au Canada.
Les locataires à Nanaimo
La Residential Tenancy Act de la C.-B. oblige généralement les propriétaires bailleurs à maintenir les logements locatifs dans un état conforme aux normes de santé, de bâtiment et de logement. Les locataires de Nanaimo qui occupent un appartement au sous-sol ou une maison sur ruelle devraient envisager un dépistage — y compris les étudiants près de l'Université de l'île de Vancouver. Consultez notre guide Le radon pour les locataires canadiens (2026).
FAQ — questions propres à Nanaimo
Le radon est-il une préoccupation à Nanaimo? Oui — selon la maison en particulier. Bien que la moyenne provinciale de la C.-B. soit inférieure à la moyenne canadienne, certaines maisons de l'île de Vancouver peuvent présenter des concentrations élevées de radon. Testez votre maison.
Quel est le seuil d'intervention pour le radon à Nanaimo? 200 Bq/m³ — la ligne directrice résidentielle de Santé Canada.
Comment tester une maison avec vide sanitaire? Testez le niveau occupé le plus bas avec un test à long terme à traces alpha de 91 jours ou plus. Si le résultat est élevé, un atténuateur certifié C-NRPP peut évaluer si la dépressurisation sous membrane est la bonne solution.
Combien coûte l'atténuation du radon à Nanaimo? Typique : 2 500 $ à 4 500 $ pour une dépressurisation sous la dalle standard; les systèmes sous membrane pour vide sanitaire peuvent coûter davantage. L'île de Vancouver compte moins d'entrepreneurs certifiés C-NRPP que le Lower Mainland; prévoyez à l'avance pour la planification.
La C.-B. offre-t-elle un crédit d'impôt pour l'atténuation du radon? La C.-B. n'a pas actuellement de crédit d'impôt propre à la province. Le programme Lungs Matter de l'Association pulmonaire du Canada (jusqu'à 1 500 $) est offert à l'échelle nationale; vérifiez l'admissibilité directement.
Les vendeurs en C.-B. doivent-ils divulguer le radon? La déclaration de l'état de la propriété de la C.-B. interroge sur les vices cachés importants connus. Consultez un avocat en droit immobilier de la C.-B.
Les locataires de Nanaimo peuvent-ils tester leur logement? Oui. Les locataires n'ont pas besoin de la permission du propriétaire bailleur pour tester l'air de leur propre logement.
Devrais-je refaire un test après l'atténuation? Oui — Santé Canada recommande généralement de refaire un test après l'atténuation et après des rénovations majeures.
Y a-t-il moins d'entrepreneurs C-NRPP sur l'île de Vancouver? Oui — l'île de Vancouver compte moins d'entrepreneurs certifiés C-NRPP que le Lower Mainland. Certains entrepreneurs se déplacent depuis Victoria; prévoyez à l'avance pour la planification.
Que faire si mon propriétaire bailleur de Nanaimo refuse de traiter un taux de radon élevé? Documentez tout par écrit et envisagez de porter la question au Residential Tenancy Branch (RTB) de la C.-B.
Commandez votre trousse de test
Commandez votre trousse de test à long terme tout inclus à 89 $ →
Trousse de test à long terme à traces alpha de 91 jours. Dispositif inscrit au registre C-NRPP. Analysée chez Lex Scientific à Guelph, en Ontario — laboratoire canadien, inscrit au registre C-NRPP, accrédité ISO/IEC 17025 par la CALA. Expédition canadienne suivie dans les deux sens. Rapport de laboratoire écrit livré en format PDF dans votre boîte de réception.
Expédiée partout dans le centre de l'île de Vancouver, y compris à Nanaimo, Lantzville, Parksville, Qualicum Beach, Ladysmith et dans les collectivités avoisinantes.
Avertissements importants
Pas un avis médical, juridique ou de garantie. Consultez des professionnels qualifiés de la C.-B. pour toute transaction, réclamation ou décision d'installation en particulier.
Statistiques et citations. La C.-B. a une prévalence provinciale inférieure à la moyenne canadienne selon l'Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les maisons (2012) de Santé Canada, avec une variation régionale. Les chiffres cités reflètent les sources en date de mai 2026.
Données locales. L'île de Vancouver présente une prévalence du radon variable selon le quartier; certaines maisons peuvent afficher des relevés élevés. Testez votre maison en particulier.
Coût d'atténuation. La fourchette de coût canadienne de 2 500 $ à 4 500 $ pour la dépressurisation sous la dalle résidentielle reflète les prix canadiens typiques en 2026. Les prix réellement soumis varient, et les délais de planification des entrepreneurs de l'île de Vancouver peuvent être plus longs que ceux du Lower Mainland.
Subvention Lungs Matter. L'admissibilité, les montants des subventions et la disponibilité du programme peuvent changer. Vérifiez directement à lung.ca avant de vous fier au programme.
Aucune prétention de diagnostic ou de traitement. RadonTest.ca vend des trousses de test du radon. Nous ne diagnostiquons, ne traitons ni ne prévenons aucune maladie.
Aucune garantie quant à l'exhaustivité. RadonTest.ca ne donne aucune garantie quant à l'exhaustivité ou à l'exactitude de l'information présentée ici et n'accepte aucune responsabilité pour les décisions prises en se fiant à cet article.
Sources et lectures complémentaires
Propre à Nanaimo / à l'île de Vancouver
- BC Lung Foundation — Radon
- BC Centre for Disease Control — Radon
- BCFSA
- BC Residential Tenancy Branch
Santé Canada / national
- Santé Canada — Le radon : notions de base
- Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les maisons (2012)
- Guide sur les mesures du radon dans les maisons
- Société canadienne du cancer — Radon
- Association pulmonaire du Canada — Lungs Matter
- C-NRPP — Trouver un professionnel
- CARST
- Pleins feux sur le radon
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