Le Code de construction du Québec protège-t-il du radon ? En partie seulement. Depuis le 2 juin 2022, le Code impose dans les bâtiments neufs visés une canalisation et une colonne d'extraction passive sous la dalle — une infrastructure « en attente » qui prépare la maison. Mais cette colonne passive ne réduit pas le radon par elle-même : elle ne fait baisser la concentration qu'une fois activée par un ventilateur, et seulement si un test révèle un niveau élevé. La seule façon de connaître le niveau de radon de votre maison, même neuve et conforme au Code, demeure un test à long terme (trousse à traces alpha, 91 jours ou plus).
Cet article explique, sources officielles à l'appui, ce que le Code exige exactement, la différence entre un système passif et un système actif, et pourquoi une maison neuve conforme doit quand même être testée.
Ce que le Code de construction du Québec exige depuis 2022
Voici l'historique exact, tiré directement de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ).
Les modifications au chapitre I, Bâtiment, du Code de construction (qui intègre le Code national du bâtiment – Canada 2015 modifié Québec) ont été adoptées en novembre 2021 et sont entrées en vigueur le 8 janvier 2022. Une seconde modification, qui élargit la portée des mesures de protection contre les gaz souterrains à tout le territoire québécois, a été publiée à la Gazette officielle le 18 mai 2022 et est entrée en vigueur le 2 juin 2022.
Cette deuxième modification est la plus importante pour le radon : elle retire la notion de « zones reconnues à risque ». Avant, les mesures n'étaient exigées que dans certaines régions ciblées ; depuis le 2 juin 2022, elles s'appliquent partout au Québec. Comme le rappelle la RBQ, cette décision répond aux recommandations des autorités de la santé publique du Québec et de Santé Canada, car le radon « n'a pas de frontières » : deux maisons voisines peuvent afficher des concentrations très différentes, et aucune carte ne permet de prédire le niveau d'un bâtiment précis.
Et la « période transitoire » qui sème la confusion ? C'est ce qui explique pourquoi certaines sources parlent de « 2023 ». Une période transitoire de 18 mois a été prévue. Concrètement :
- Les bâtiments dont les travaux ont débuté entre le 8 janvier 2022 et le 7 juillet 2023 pouvaient respecter l'ancienne ou la nouvelle édition du chapitre.
- Les bâtiments dont les travaux débutent le 8 juillet 2023 ou après doivent obligatoirement respecter la nouvelle édition.
Autrement dit : la règle est en vigueur depuis 2022, mais elle est devenue incontournable pour tous les chantiers à compter du 8 juillet 2023.
| Date | Ce qui se passe |
|---|---|
| 8 janvier 2022 | Entrée en vigueur du chapitre I, Bâtiment (CNB 2015 modifié Québec) |
| 2 juin 2022 | Entrée en vigueur de la modification qui étend les mesures contre les gaz souterrains à tout le Québec (retrait des « zones à risque ») |
| 8 janvier 2022 – 7 juillet 2023 | Période transitoire : ancienne ou nouvelle édition acceptée |
| 8 juillet 2023 et après | Conformité à la nouvelle édition obligatoire pour tous les travaux |
Sources : RBQ, « Chapitre Bâtiment du Code de construction du Québec en vigueur de 2021 à 2025 » et communiqué du 18 mai 2022 (liens en fin d'article).
Qu'est-ce que le Code exige précisément ? (le détail technique)
Le Code ne se contente plus d'un simple « tuyau capuchonné en attente ». Dans plusieurs cas, il exige désormais une colonne d'extraction passive complète dès la construction. Selon la documentation technique publiée par Québec habitation (le blogue de l'Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec, APCHQ), voici les exigences que les constructeurs doivent intégrer dans une habitation neuve.
La colonne d'extraction passive doit :
- être raccordée à la canalisation située sous la dalle de béton ;
- traverser le bâtiment verticalement ;
- évacuer au-dessus du toit ;
- se trouver à une distance d'au moins 10 pi des fenêtres, des portes et des prises d'air.
Des exigences techniques précises s'ajoutent :
- conduite sans perforations ;
- diamètre minimal de 4 po (environ 100 mm) ;
- matériaux conformes (PVC de la série 40) ;
- isolation obligatoire dans les sections non chauffées, particulièrement dans l'entretoit, pour assurer une bonne performance de la colonne passive ;
- identification obligatoire de la conduite.
Sur ce dernier point, le Code exige que la conduite d'extraction du radon soit clairement identifiée afin d'éviter toute confusion avec d'autres systèmes mécaniques ou de plomberie. Cette identification doit être posée à intervalles réguliers et à chaque changement de direction, au moyen d'autocollants indiquant la fonction de la conduite. C'est une mesure de sécurité, de conformité et d'entretien futur.
À cela s'ajoute, sous la dalle, une membrane (système d'étanchéité à l'air) destinée à empêcher l'infiltration des gaz souterrains, ainsi que le scellement des pénétrations dans la dalle. L'ensemble forme une infrastructure prête à recevoir, plus tard, un ventilateur — si un test le justifie.
À retenir : tout cet ouvrage prépare la maison. Il ne « capte » ni n'« évacue » activement le radon tant qu'un ventilateur n'a pas été ajouté. C'est précisément là que le test entre en jeu.
Système passif ou système actif : quelle différence ?
C'est la distinction la plus importante de cet article, et celle que le mot « obligatoire » fait souvent oublier.
Un système passif (ce que le Code exige) est une colonne verticale, sans ventilateur, qui s'appuie sur le simple tirage naturel (l'effet de cheminée) pour laisser le radon s'échapper vers le toit. Selon la documentation de référence, un système passif peut réduire la concentration d'environ 50 % — une amélioration réelle, mais partielle et non garantie.
Un système actif ajoute un ventilateur qui fonctionne en continu pour dépressuriser activement le sol sous la dalle. C'est la mesure la plus efficace : elle peut réduire les concentrations de radon de plus de 90 %. Mais l'ajout du ventilateur — l'« activation » — n'est pas automatique : il dépend d'un résultat de test.
| Colonne / système PASSIF (exigé par le Code) | Système ACTIF (ajout d'un ventilateur) | |
|---|---|---|
| Ventilateur | Aucun | Oui, en continu |
| Installé quand ? | Dès la construction (obligatoire) | Plus tard, si un test le justifie |
| Réduction du radon | Partielle (~50 %), non garantie | Élevée (souvent > 90 %) |
| Déclencheur | — | Test à long terme > 200 Bq/m³ |
| Garantit un niveau bas ? | Non | Réduit fortement, à reconfirmer par un test |
Le Code prépare donc la « plomberie » du radon. Il appartient ensuite au propriétaire de vérifier, par un test, si cette plomberie doit être mise sous pression par un ventilateur.
Pourquoi le tuyau radon obligatoire ne suffit-il pas ?
Pour trois raisons concrètes.
1. Une colonne passive n'est pas une garantie de faible niveau de radon. Elle réduit le radon « en moyenne » et « dans bien des cas », mais la performance réelle dépend de la maison, du sol, de l'étanchéité et de la météo. Aucune source officielle ne promet qu'une colonne passive ramènera votre maison sous le seuil d'action. D'ailleurs, Santé Canada est sans équivoque : il n'existe aucun niveau de radon sans risque. Le seuil de 200 Bq/m³ est une ligne directrice indiquant à partir de quand il faut agir — pas un seuil sans risque en deçà duquel on peut cesser de s'inquiéter.
2. Le radon est imprévisible d'une maison à l'autre. C'est la raison même pour laquelle le Code a retiré les « zones à risque » : on ne peut pas prédire la concentration d'un bâtiment à partir de son voisin ni de sa région. Une maison neuve, conforme, bien construite, peut tout de même dépasser 200 Bq/m³.
3. Le Code n'oblige pas à mesurer. C'est le point que soulèvent les experts en habitation : la réglementation exige l'infrastructure, mais rien dans le Code n'oblige à tester la maison finie ni à activer le système. Comme le résume Écohabitation, « seule une analyse de l'air intérieur dans le bâtiment fini peut déterminer la concentration ». Tant qu'un test n'a pas été fait, personne — ni le constructeur, ni la RBQ, ni vous — ne connaît le niveau réel.
C'est exactement pour cette raison que les autorités de santé publique recommandent à tous les propriétaires de tester leur maison, neuve ou non.
Ma maison est neuve et conforme au Code. Dois-je quand même tester ?
Oui. Une maison construite selon le Code part avec un avantage : la colonne passive est déjà en place, et l'activation future coûtera beaucoup moins cher (on n'aura qu'à ajouter un ventilateur, sans avoir à percer la dalle après coup). Mais cet avantage ne remplace pas la mesure.
Voici la marche à suivre, conforme aux recommandations de Santé Canada :
- Attendez d'occuper la maison. Idéalement, mesurez pendant la première saison de chauffage suivant l'emménagement, lorsque la maison est fermée et que le radon a tendance à s'accumuler.
- Faites un test à long terme. Santé Canada recommande un test d'une durée d'au moins 3 mois (91 jours), parce que le radon varie énormément d'un jour et d'une saison à l'autre. Un test court de quelques jours peut être trompeur.
- Lisez le résultat par rapport à 200 Bq/m³. Si la moyenne annuelle dépasse la ligne directrice de 200 Bq/m³, Santé Canada recommande de prendre des mesures correctives dans un délai d'un an pour abaisser le niveau « le plus bas qu'il soit raisonnablement possible d'atteindre ».
- Activez si nécessaire. Comme la colonne passive est déjà installée, l'atténuation consiste essentiellement à la convertir en système actif en y raccordant un ventilateur d'extraction, puis à tester de nouveau pour confirmer que le niveau a bel et bien baissé.
Pour savoir exactement où déposer la trousse dans la maison, consultez notre guide Où placer une trousse de test du radon. Et si votre résultat dépasse la ligne directrice, voyez Quoi faire si votre niveau de radon dépasse 200 Bq/m³.
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Comment tester et activer la dépressurisation, étape par étape
| Étape | Action | Qui / quoi |
|---|---|---|
| 1 | Emménager et attendre la saison de chauffage | Propriétaire |
| 2 | Installer une trousse à traces alpha au niveau de vie le plus bas occupé | Trousse ≥ 91 jours |
| 3 | Retourner la trousse au laboratoire (analyse au Canada) | Labo certifié C-NRPP |
| 4 | Comparer le résultat à 200 Bq/m³ | Ligne directrice de Santé Canada |
| 5a | Résultat < 200 Bq/m³ : aucune activation requise (retester périodiquement) | Propriétaire |
| 5b | Résultat ≥ 200 Bq/m³ : faire activer la colonne passive (ajout d'un ventilateur) | Professionnel en atténuation |
| 6 | Retester pour confirmer la baisse | Nouvelle trousse |
La bonne nouvelle pour les maisons neuves conformes : parce que la colonne passive et la canalisation sous-dalle sont déjà là, le coût d'activation est généralement bien moindre que pour une maison existante où il faut percer la dalle et installer toute la tuyauterie. Le geste se résume souvent à raccorder un ventilateur à la colonne déjà prévue. (Les coûts d'atténuation varient selon la maison, le type de fondation et l'entrepreneur : demandez une soumission à un professionnel.)
Le Québec est-il en avance sur le reste du Canada ?
Oui. En imposant ces mesures partout sur son territoire dès 2022, le Québec s'est positionné comme un précurseur au Canada. La plupart des autres provinces n'imposent pas encore, à l'échelle provinciale, une infrastructure radon dans toutes les maisons neuves.
La donne change toutefois à l'échelle nationale. Le Code national du bâtiment – Canada 2025 intègre des dispositions renforcées sur le radon — notamment l'ajout d'une colonne d'extraction passive verticale au système de base, l'identification obligatoire de la conduite, et un meilleur scellement des ouvertures. À mesure que les provinces adopteront le Code 2025, ces exigences se généraliseront ailleurs au pays. Le Québec, lui, applique déjà l'essentiel de cette logique depuis 2022.
À noter aussi : la Garantie de construction résidentielle (GCR) a publié sa propre fiche technique de protection contre les gaz souterrains, et un standard de colonne passive applicable aux maisons neuves couvertes par la garantie. Si vous achetez une maison neuve au Québec, ces protections peuvent vous concerner : voyez notre article sur la garantie GCR et le radon dans les maisons neuves au Québec.
| Québec | Reste du Canada (avant le CNB 2025) | |
|---|---|---|
| Infrastructure radon obligatoire dans les neuves | Oui, partout, depuis 2022 | Variable ; souvent non imposée à l'échelle provinciale |
| Retrait des « zones à risque » | Oui (tout le territoire) | Selon la province |
| Direction nationale | — | Le CNB 2025 généralise des exigences semblables |
Pour le portrait pancanadien des codes, consultez notre guide des codes du bâtiment canadiens et du radon. Et pour le cas des maisons neuves en général, voyez le radon dans les habitations neuves au Canada.
Foire aux questions
Le Code de construction du Québec rend-il le radon obligatoire à tester ? Non. Le Code impose une infrastructure (canalisation et colonne d'extraction passive sous la dalle) dans les bâtiments neufs visés, mais il n'oblige pas le propriétaire à mesurer le radon une fois la maison terminée. Le test reste volontaire — et fortement recommandé par Santé Canada et les autorités de santé publique du Québec.
Depuis quand le tuyau radon est-il obligatoire au Québec ? La modification qui étend les mesures de protection contre les gaz souterrains à tout le Québec est entrée en vigueur le 2 juin 2022. Après une période transitoire, la conformité est devenue obligatoire pour tous les chantiers débutant le 8 juillet 2023 ou après.
La colonne passive prévue par le Code élimine-t-elle le radon ? Non. Une colonne passive, sans ventilateur, réduit le radon de façon partielle (souvent autour de 50 %) et sans garantie. Pour une réduction importante, il faut généralement activer le système en ajoutant un ventilateur — une étape qui dépend d'un résultat de test supérieur à 200 Bq/m³.
Ma maison neuve est conforme au Code. Dois-je quand même tester le radon ? On ne peut pas le savoir sans tester. Santé Canada rappelle qu'aucun niveau de radon n'est sans risque et qu'on ne peut prédire la concentration d'une maison à partir de sa région ou de ses voisins. Même une maison neuve conforme peut dépasser 200 Bq/m³. Seul un test à long terme le confirme.
Quel est le seuil de radon au Québec ? Le Québec s'aligne sur la ligne directrice de Santé Canada : 200 Bq/m³ (moyenne annuelle). Au-delà de ce seuil, Santé Canada recommande de prendre des mesures correctives dans un délai d'un an. Il ne s'agit pas d'un seuil sans risque, mais d'un seuil d'action.
Combien de temps doit durer le test du radon ? Au moins 3 mois (91 jours), idéalement pendant la saison de chauffage. Les tests courts sont moins fiables, car le radon varie beaucoup selon les jours et les saisons.
Qu'est-ce que la dépressurisation sous dalle ? C'est la technique d'atténuation la plus courante : on aspire l'air chargé de radon sous la dalle de béton pour l'évacuer au-dessus du toit, ce qui empêche le gaz d'entrer dans la maison. La version passive (prévue par le Code) repose sur le tirage naturel ; la version active ajoute un ventilateur pour une efficacité bien supérieure.
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Sources
- RBQ — Chapitre Bâtiment du Code de construction du Québec en vigueur de 2021 à 2025 — dates d'entrée en vigueur (8 janvier 2022 et 2 juin 2022), période transitoire de 18 mois, bâtiments visés, intégration du CNB 2015 modifié Québec, « installer des canalisations de base sous une dalle de plancher ».
- RBQ — Communiqué : Règlement modifiant le Code de construction, mesures de protection contre les gaz souterrains pour tout le Québec (18 mai 2022) — entrée en vigueur le 2 juin 2022, retrait des « zones reconnues à risque », fin de la période transitoire le 8 juillet 2023.
- Québec habitation (APCHQ) — Radon : ce que changent les nouvelles exigences du Code de construction au Québec — exigences techniques détaillées : colonne d'extraction passive complète, raccordement sous la dalle, évacuation au-dessus du toit, distance d'au moins 10 pi des ouvertures, conduite sans perforations, diamètre de 4 po, PVC série 40, isolation obligatoire dans l'entretoit, identification par autocollants.
- Écohabitation — Radon : une nouvelle norme pour les bâtiments neufs — passage de 800 à 200 Bq/m³ au Québec, niveaux passif/actif, ventilateur de niveau 3, et message clé : seule l'analyse de l'air dans le bâtiment fini détermine la concentration ; tous les propriétaires devraient tester.
- Santé Canada — La ligne directrice du Canada sur le radon (200 Bq/m³) — ligne directrice de 200 Bq/m³, aucun niveau sans risque, mesures correctives dans un délai d'un an, abaissement « le plus bas qu'il soit raisonnablement possible d'atteindre ».
- Santé Canada — Guide sur les mesures du radon dans les maisons — test à long terme d'au moins 3 mois, idéalement durant la saison de chauffage.
- Santé Canada — Guide d'intervention sur le radon à l'intention des municipalités : codes du bâtiment — contexte : pose d'une canalisation sous-dalle, membrane pare-air, dépressurisation activée si la concentration devient problématique.
- CNRC — Code national du bâtiment – Canada 2025 — direction nationale : généralisation progressive des exigences radon à mesure que les provinces adoptent le Code 2025.
Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un avis juridique ni technique. Pour les exigences applicables à votre projet précis, confirmez auprès de la Régie du bâtiment du Québec ou d'un professionnel qualifié. RadonTest.ca n'est pas affilié à la RBQ ni à Santé Canada.