Une note avant de lire. Cet article présente de l'information générale sur la santé et le dépistage résidentiel à l'intention des propriétaires et des locataires de la région de Saint John, tirée de documents publics de Santé Canada, de NB Lung, du ministère de la Santé du Nouveau-Brunswick, de la CARST et de la Société canadienne du cancer. Ce n'est pas un avis médical ni un avis juridique. Consultez les avertissements complets au bas de la page.
Saint John, la plus grande ville du sud du Nouveau-Brunswick, repose sur une géologie appalachienne et maritime comportant un matériau parental uranifère dans de nombreuses sous-régions. L'Enquête pancanadienne sur le radon de 2012 de Santé Canada situe le Nouveau-Brunswick à une prévalence du radon notable — dans certaines enquêtes, parmi les provinces de l'Atlantique à plus forte prévalence. NB Lung a désigné le radon comme une priorité de dépistage à l'échelle provinciale.
Que vous habitiez Uptown Saint John, le West Side, le East Side, Millidgeville, Rothesay, Quispamsis ou Hampton, le dépistage du radon est la vérification diligente de base en matière de qualité de l'air intérieur.
En bref pour les propriétaires et locataires de Saint John
- Ligne directrice résidentielle de Santé Canada : 200 Bq/m³ (Santé Canada — Le radon : notions de base). Le N.-B. présente une prévalence provinciale du radon notable selon l'Enquête pancanadienne sur le radon de 2012.
- Testez votre maison de Saint John avec un test à long terme à traces alpha de 91 jours dans le niveau habité le plus bas, durant la saison de chauffage (octobre à avril).
- Commandez une trousse de test du radon à long terme à 89 $ →
- La déclaration de l'état de la propriété de la NBREA et la doctrine de common law du Nouveau-Brunswick sur les vices cachés engagent généralement la divulgation des défauts matériels connus, y compris un radon élevé.
Table des matières
- Pourquoi les maisons de Saint John doivent être testées
- Ce que montrent les données du Nouveau-Brunswick
- Comment tester votre maison de Saint John
- L'atténuation à Saint John
- Immobilier et divulgation NBREA
- Locataires à Saint John
- FAQ — questions propres à Saint John
- Commandez votre trousse de test
- Avertissements importants
- Sources et lectures complémentaires
Pourquoi les maisons de Saint John doivent être testées
Saint John et le sud du Nouveau-Brunswick reposent sur un mélange de géologie appalachienne et maritime qui comprend un matériau parental uranifère dans de nombreuses sous-régions. Combiné aux longs hivers atlantiques et à un parc immobilier composé de maisons patrimoniales anciennes et de nouveaux lotissements, cela justifie un dépistage résidentiel du radon de routine.
Trois facteurs s'additionnent :
- Géologie. Substrat rocheux appalachien et maritime avec un matériau parental uranifère réparti dans de nombreuses parties du N.-B.
- Longue saison de chauffage. Les hivers du N.-B. entraînent des mois de fonctionnement continu de la fournaise, produisant des différentiels de pression par effet de cheminée.
- Parc immobilier. Saint John compte un mélange de maisons patrimoniales anciennes (uptown, West Side, East Side) avec des sous-sols complets souvent utilisés comme espace habitable, ainsi que de nouvelles constructions de banlieue à Rothesay et Quispamsis.
NB Lung a historiquement mené des programmes de sensibilisation au radon et soutenu des promotions de trousses de test à coût réduit dans toute la province.
Ce que montrent les données du Nouveau-Brunswick
L'Enquête pancanadienne sur le radon de 2012 de Santé Canada attribue au Nouveau-Brunswick une prévalence du radon notable — parmi les provinces de l'Atlantique à plus forte prévalence dans certaines enquêtes. Les données régionales de dépistage de NB Lung montrent que certains quartiers de la région de Saint John peuvent présenter un radon élevé.
Implication pratique : les moyennes provinciales ne sont pas prédictives du niveau de votre maison en particulier. Testez.
Comment tester votre maison de Saint John
Selon les directives publiées par Santé Canada (Guide sur les mesures du radon dans les habitations résidentielles), la norme résidentielle canadienne est un test à long terme d'au moins 91 jours au moyen d'un détecteur à traces alpha ou à électret, déployé dans le niveau habité le plus bas durant la saison de chauffage (octobre à avril).
Pour la plupart des maisons de Saint John :
- Sous-sol aménagé s'il sert de chambre, de bureau à domicile, de salle d'entraînement, de salle de jeu ou de logement locatif — c'est là qu'il faut tester.
- Niveau de sommeil le plus bas si le sous-sol n'est pas aménagé.
- Rez-de-chaussée seulement si la maison n'a pas de sous-sol.
Placez la trousse à hauteur de respiration (1 à 2 mètres), à l'écart des courants d'air, des murs extérieurs, des fenêtres et des registres de soufflage du système CVCA. Laissez-la en place pendant au moins 91 jours, puis retournez-la au laboratoire.
Commandez votre trousse de test du radon à long terme à 89 $ →
L'atténuation à Saint John
Si votre test dépasse 200 Bq/m³, la solution canadienne standard est la dépressurisation active sous la dalle (SSD). Coût typique dans la région de Saint John : 2 500 $ à 4 500 $ pour une installation SSD standard.
Faites toujours appel à un professionnel de l'atténuation certifié C-NRPP. Vérifiez dans le répertoire Trouver un professionnel du C-NRPP, en filtrant par Nouveau-Brunswick. Le Canada atlantique compte moins d'entrepreneurs certifiés C-NRPP que le centre ou l'ouest du Canada — attendez-vous à des délais de planification plus longs et envisagez des entrepreneurs qui se déplacent depuis Moncton ou Fredericton.
Pour le guide complet de sélection d'un atténuateur, consultez notre guide Comment choisir un atténuateur de radon agréé au Canada. Après l'atténuation, effectuez un test post-atténuation indépendant.
Immobilier et divulgation NBREA
La déclaration de l'état de la propriété de l'Association immobilière du Nouveau-Brunswick (NBREA) interroge les vendeurs sur les défauts matériels connus. La doctrine de common law du Nouveau-Brunswick sur les vices cachés crée généralement des obligations de divulgation pour les vices cachés matériels connus. Un test de radon confirmé comme élevé est généralement le type d'information que des obligations de divulgation peuvent engager — consultez un avocat en immobilier du Nouveau-Brunswick pour toute transaction précise.
Pour le guide complet en immobilier, consultez Le radon et l'immobilier au Canada.
Locataires à Saint John
Le Tribunal de la location de locaux d'habitation du Nouveau-Brunswick administre le droit de la location résidentielle au N.-B. La loi du N.-B. exige généralement que les propriétaires bailleurs entretiennent les unités locatives selon une norme d'habitabilité. Les locataires de Saint John vivant dans des appartements au sous-sol devraient envisager un dépistage. Consultez notre guide Le radon pour les locataires canadiens (2026).
FAQ — questions propres à Saint John
Le radon est-il un vrai problème à Saint John? Oui. Le Nouveau-Brunswick présente une prévalence du radon notable et NB Lung a désigné la province comme une priorité de dépistage. La seule façon de connaître le niveau de votre maison en particulier est de la tester.
Quel est le seuil d'intervention pour le radon à Saint John? 200 Bq/m³ — la ligne directrice résidentielle de Santé Canada.
Comment tester ma maison de Saint John? Utilisez un test à long terme à traces alpha de 3 mois (≥ 91 jours) d'un laboratoire reconnu par le C-NRPP, placé dans le niveau habité le plus bas durant la saison de chauffage. Coût : 89 $ tout compris pour une trousse RadonTest.ca.
Combien coûte l'atténuation du radon à Saint John? Typique : 2 500 $ à 4 500 $ pour une dépressurisation sous la dalle (SSD) standard.
Puis-je utiliser la subvention Lungs Matter à Saint John? Le programme Lungs Matter de l'Association pulmonaire du Canada offre jusqu'à 1 500 $ pour l'atténuation du radon aux propriétaires canadiens admissibles, y compris au Nouveau-Brunswick. Vérifiez l'admissibilité directement.
Le N.-B. a-t-il des programmes provinciaux sur le radon? NB Lung a historiquement soutenu des initiatives provinciales de sensibilisation et de dépistage du radon. Vérifiez directement auprès de NB Lung pour les offres actuelles.
Les vendeurs du Nouveau-Brunswick doivent-ils divulguer le radon? La déclaration de l'état de la propriété de la NBREA et la doctrine de common law du N.-B. sur les vices cachés créent généralement des obligations de divulgation pour les défauts matériels connus. Consultez un avocat en immobilier du N.-B.
Devrais-je refaire un test après l'atténuation? Oui — Santé Canada recommande généralement de refaire un test après l'atténuation et après des rénovations majeures.
Y a-t-il moins d'entrepreneurs en atténuation dans le sud du N.-B.? Le Canada atlantique compte moins d'entrepreneurs certifiés C-NRPP que le centre ou l'ouest du Canada. Prévoyez à l'avance pour la planification. Envisagez des entrepreneurs établis à Moncton ou Fredericton qui desservent le sud du N.-B.
Que faire si mon propriétaire bailleur de Saint John ne traite pas un radon élevé? Documentez tout par écrit et envisagez de porter l'affaire devant le Tribunal de la location de locaux d'habitation du Nouveau-Brunswick.
Commandez votre trousse de test
Commandez votre trousse de test à long terme tout compris à 89 $ →
Trousse de test à traces alpha à long terme de 91 jours. Dispositif inscrit au C-NRPP. Analysé chez Lex Scientific à Guelph, en Ontario — laboratoire canadien, inscrit au C-NRPP, accrédité ISO/IEC 17025 par la CALA. Expédition canadienne suivie dans les deux sens. Rapport de laboratoire écrit en PDF livré dans votre boîte de réception.
Expédition dans tout le sud du Nouveau-Brunswick, y compris Saint John, Rothesay, Quispamsis, Hampton et les municipalités environnantes.
Avertissements importants
Pas un avis médical, juridique ou de garantie. Consultez des professionnels qualifiés du Nouveau-Brunswick pour toute transaction, réclamation ou décision d'installation précise.
Statistiques et citations. Les chiffres de prévalence du radon au N.-B. proviennent de l'Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les maisons (2012) de Santé Canada. Les chiffres cités reflètent les sources en date de mai 2026.
Données locales. La variabilité d'une maison à l'autre dans la région de Saint John est grande. Testez votre maison en particulier.
Coût de l'atténuation. La fourchette de coût canadienne de 2 500 $ à 4 500 $ pour une SSD résidentielle reflète les prix canadiens typiques en 2026. Les prix réellement cotés varient.
Subvention Lungs Matter. L'admissibilité, les montants des subventions et la disponibilité du programme peuvent changer. Vérifiez directement sur lung.ca avant de vous fier au programme.
Aucune affirmation de diagnostic ou de traitement. RadonTest.ca vend des trousses de test du radon. Nous ne diagnostiquons, ne traitons ni ne prévenons aucune maladie.
Aucune garantie d'exhaustivité. RadonTest.ca ne donne aucune garantie quant à l'exhaustivité ou à l'exactitude de l'information ci-incluse et n'assume aucune responsabilité pour les décisions prises en se fondant sur cet article.
Sources et lectures complémentaires
Propre à Saint John / au N.-B.
- Association immobilière du Nouveau-Brunswick (NBREA)
- Gouvernement du Nouveau-Brunswick — Tribunal de la location de locaux d'habitation
- Association pulmonaire du N.-B. (NB Lung)
Santé Canada / national
- Santé Canada — Le radon : notions de base
- Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les maisons (2012)
- Guide sur les mesures du radon dans les habitations résidentielles
- Société canadienne du cancer — Le radon
- Association pulmonaire du Canada — Lungs Matter
- C-NRPP — Trouver un professionnel
- CARST
- Pleins feux sur le radon
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