Si votre résultat de test de radon dépasse la ligne directrice de Santé Canada de 200 Bq/m³, votre prochaine question est probablement : combien cela coûtera-t-il à corriger ? Voici une ventilation réaliste des coûts d'atténuation du radon en Ontario, ce qui influence les prix et comment trouver le bon entrepreneur.
Plage de prix typique en Ontario
Pour un système résidentiel standard d'atténuation du radon en Ontario, prévoyez entre 2 000 $ et 4 000 $ CA. Les facteurs les plus courants qui influencent le prix dans cette plage comprennent :
- Type de fondation : les maisons avec une dalle de béton coulée standard au sous-sol sont généralement les plus faciles et les moins coûteuses à traiter. Les maisons avec des fondations en pierre, des vides sanitaires ou plusieurs types de fondations coûtent plus cher.
- Taille et complexité de la maison : les grandes maisons ou celles dotées d'agrandissements sur des fondations distinctes peuvent nécessiter plusieurs points d'aspiration.
- Accessibilité : si l'entrepreneur doit faire passer la tuyauterie à travers des espaces aménagés ou contourner des obstacles, les coûts de main-d'œuvre augmentent.
- Emplacement : les prix peuvent varier entre la région du Grand Toronto (RGT), l'est de l'Ontario, le nord de l'Ontario et d'autres régions en fonction de la disponibilité des entrepreneurs et des déplacements.
Ce que vous payez
Une installation standard de dépressurisation sous dalle (DSD) comprend généralement :
- Tests diagnostiques pour déterminer l'emplacement optimal du point d'aspiration
- Carottage à travers la dalle du sous-sol
- Tuyauterie en PVC acheminée depuis le dessous de la dalle jusqu'à l'extérieur de la maison
- Un ventilateur à radon en ligne monté sur la tuyauterie extérieure (conçu pour un fonctionnement continu à l'extérieur)
- Surveillance du système — la plupart des entrepreneurs incluent un manomètre en U ou un moniteur électronique pour vous permettre de confirmer que le système fonctionne
- Scellement des fissures majeures et des espaces dans la fondation (couvercles de fosse de puisard, fissures de plancher, pénétrations de tuyaux)
Le ventilateur fonctionne en continu et consomme environ 30 $ à 60 $ d'électricité par année — comparable à laisser une ampoule allumée.
Autres options d'atténuation
Ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) : un VRC augmente les échanges d'air frais dans votre maison, diluant le radon intérieur. Les VRC coûtent entre 2 500 $ et 5 000 $ installés, mais ils sont moins ciblés que les systèmes DSD et peuvent ne pas réduire le radon aussi efficacement dans les maisons à très haut niveau. Ils offrent cependant l'avantage supplémentaire d'améliorer la qualité globale de l'air intérieur.
Modification de la fosse de puisard : si votre maison a une fosse de puisard ouverte ou mal scellée au sous-sol, la sceller et la ventiler peut parfois réduire considérablement le radon. Il s'agit habituellement d'un élément d'une installation DSD plus large plutôt que d'une solution autonome.
Solutions pour vide sanitaire : les maisons avec vide sanitaire peuvent nécessiter une membrane de dépressurisation installée par-dessus le sol, reliée à un ventilateur et à un tuyau d'évacuation. Les coûts sont comparables à un DSD standard, parfois légèrement plus élevés en raison du travail supplémentaire sur la membrane.
L'investissement en vaut-il la peine ?
Santé Canada recommande des mesures correctives pour les maisons au-dessus de 200 Bq/m³. Un système de dépressurisation sous dalle standard coûte de 2 000 $ à 4 000 $ et, selon Santé Canada, peut réduire les niveaux de radon de plus de 80 %. Les ventilateurs durent généralement de 10 à 15 ans avant de devoir être remplacés (200 $ à 400 $ pour le ventilateur lui-même).
D'un point de vue immobilier, avoir un test de radon documenté et un système d'atténuation installé peut aussi être un argument de vente. À mesure que la sensibilisation au radon augmente en Ontario, de plus en plus d'acheteurs posent des questions sur le radon pendant l'inspection de la maison.
Trouver un entrepreneur certifié C-NRPP
Faites toujours appel à un spécialiste en atténuation du radon certifié C-NRPP (Programme national de compétence sur le radon au Canada). La certification C-NRPP signifie que l'entrepreneur a suivi une formation spécifique en atténuation du radon et qu'il respecte les protocoles canadiens établis.
Conseils pour choisir un entrepreneur :
- Obtenez 2 à 3 soumissions d'entrepreneurs certifiés différents
- Demandez quelle est leur expérience avec votre type de fondation
- Confirmez qu'ils offriront une garantie post-atténuation — demandez si l'entrepreneur offre une garantie post-atténuation pour atteindre des niveaux inférieurs à 200 Bq/m³
- Informez-vous sur la garantie du ventilateur et sur ce qui se passe si le système nécessite des ajustements
- Vérifiez les avis et les références d'autres propriétaires ontariens
Vous pouvez consulter le répertoire C-NRPP à c-nrpp.ca pour trouver des professionnels en atténuation près de chez vous.
RadonTest.ca n'approuve ni n'évalue aucun entrepreneur en atténuation en particulier.
Programmes de rabais municipaux
Certaines municipalités ontariennes offrent des programmes incitatifs liés au radon. Par exemple, la Ville de Guelph a historiquement collaboré avec des organismes pour offrir des tests de radon subventionnés. Renseignez-vous auprès de votre bureau de santé publique local pour savoir si des programmes de rabais ou de test sont disponibles dans votre région.
Commencez par un test
Avant d'investir dans l'atténuation, vous devez connaître le niveau de radon de votre maison. Un test à long terme de 91+ jours ou plus est la façon la plus fiable de le savoir.
Commandez une trousse RadonTest.ca — comprend le détecteur à traces alpha, l'analyse par notre partenaire de laboratoire certifié C-NRPP et ISO 17025 (Lex Scientific), 10 rappels par courriel pour vous garder sur la bonne voie, et les résultats livrés avec un contexte clair de Santé Canada. Consultez notre FAQ pour les détails du processus.